津田沼東パークホームズ壱番館

  • 千葉県習志野市本大久保一丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,380万円
44.4万円/㎡
相場
3,174万円
41.7万円/㎡
2,154
2,834
3,514
4,194
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜3,514万円
37.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
津田沼東パークホームズ壱番館
3,380万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 76.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,380万円44.4万円3階 76.1㎡ 3LDK南
2025/06/042,380万円31.3万円3階 76.1㎡ 3LDK南
2025/02/172,580万円33.9万円3階 76.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
津田沼東パークホームズ壱番館
習志野市本大久保一丁目
京成大久保駅9分 3,380万円44.4万円76.1㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年69戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、習志野市では42.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は習志野市の平均と比較して112.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
習志野市
20.9万円/㎡
前年比-42.5%

マンション概要

マンション名津田沼東パークホームズ壱番館
所在地千葉県習志野市本大久保一丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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